Deken Waarestraat 18

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Willkommen bei der Deken Waarestraat 18 in Beverwijk

Eine gut gepflegte Zwischenwohnung mit einem auffallenden Merkmal: Das Haus überspannt mit einer charakteristischen Bogenform den Zugang zum Hinterhof, wodurch die erste und zweite Etage breiter sind als bei den umliegenden Häusern. Mit einer Wohnfläche von 113 m², vier Schlafzimmern, einer kürzlich renovierten Badezimmer und einem tiefen Hinterhof im Westen bietet diese Wohnung viel, was viele Menschen suchen.

Dieses Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend im beliebten Beverwijk. In Gehweite befinden sich Schulen, das Einkaufszentrum De Plantage, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Beverwijk ist bekannt für ihr gemütliches Zentrum, den berühmten Bazaar, das grüne Außengelände und die Nähe zum Strand und Dünen. Hier wohnst du ruhig, aber doch zentral mit hervorragenden Verbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Richtung Haarlem, Alkmaar, Schiphol und Amsterdam.

Einteilung:
Über die Vordertür betritt man den Eingangsbereich, von dem aus der hellen Wohnraum betreten wird. Der Wohnraum erstreckt sich in die offene Küche mit ländlichem Flair. Die Ecke ist mit weißen Fronten und Holz Arbeitsplatte ausgestattet, mit eingebauter Technik wie Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Abzugshaube und einer großen Edelstahl Spüle. Auf der Rückseite gibt es eine Schiebetür, die Zugang zu dem tiefen (10m) sonnigen Hinterhof auf der Westseite gewährt. Dieser ist mit einem Stein Lager mit Elektrizität und einer Hinterwand ausgestattet.

Erste Etage:
Auf dieser Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei sich an der Hinterseite des Hauses befinden. Die luxuriöse, hotelartige Badezimmer wurde kürzlich vollständig renoviert (2025): Doppelwaschbecken mit Holzmöbeln, bequeme Fußbodenheizung, beleuchtete runde Spiegel, hängendes WC und eine große Dusche mit Regenbrause-Funktion. Von dem Schlafzimmer an der Hinterseite aus ist Zugang zum großen sonnigen Terrassenbereich (ca. 16 m²) im Westen vorhanden.

Zweite Etage:
Dank des Überdachs ist diese Etage auffallend großzügig und bietet Platz für ein viertes Schlafzimmer. Der weite Dachstuhl an der Rückseite verleiht dieser Etage ein offenes und lichtes Erscheinungsbild, die eingebauten Schränke an beiden Seiten vervollständigen das Ganze. Auf dieser Etage befindet sich außerdem der Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine und die Heizungsanlage

Nachhaltigkeitsmaßnahmen:
Dieses Haus ist grundlegend energieeffizient und hochwertig modernisiert, wodurch die Gas- und Stromkosten relativ niedrig sind:
• Bodenisolierung: Im Jahr 2022 wurde die gesamte Erdgeschoss mit Isolierperlen ausgestattet.
•Dachdämmung: Das gesamte Dach wird 2025 mit Dämmung ausgestattet.
•Solarpanels: Das Haus ist 2024 mit 6 Solarpanels ausgestattet. Marke Enphase IQ8HC 440 Wp

Für weitere Informationen bitten wir Sie, unsere einzigartige Wohnungswebsite dekenwaarestraat18.nl zu konsultieren

Eigenschaften:
• Bouwjaar 1933
• Wohnfläche 114 m²
• Vier geräumige Schlafzimmer
• Extra breite Geschosse durch einzigartige Überbrückung über Durchgangsboog
• Luxuriöse, renovierte Badezimmer (2025)
• Tiefer Hinterhof im Westen
• Energieetikett C!
• Vrij parkeren voor de deur
• Das Haus ist vollständig mit HR++-Glas, Dach- und Fußbodenisolierung ausgestattet

Englische Version:

Willkommen bei Deken Waarestraat 18 in Beverwijk

Eine gut erhaltene Terrassenwohnung mit einem auffallenden Merkmal: Das Objekt erstreckt sich über eine charakteristische Archivierung über den Hinterhof Zugang, wodurch die ersten und zweiten Stockwerke breiter als die umliegenden Häuser sind. Mit 113 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, einem kürzlich renovierten Badezimmer und einem tiefen westseitigen Hintergarten bietet dieses Zuhause das, was viele Menschen suchen.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel der beliebten Stadt Beverwijk. Schulen, Einkaufszentrum De Plantage, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle zu Fuß erreichbar. Beverwijk ist bekannt für seinen lebendigen Stadtzentrum, den berühmten Bazaar, die grüne Landschaft und seine Nähe zum Strand und den Dünengebieten. Hier wohnen Sie friedlich, aber zentral mit hervorragenden Anschlüssen sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn nach Haarlem, Alkmaar, Schiphol und Amsterdam.

Layout:
Durch die Vordertür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie zum hellen Wohnzimmer gelangen. Das Wohnzimmer führt in die offene, rustikale Küche mit einer Eckeinbauküche. Die weißen Schränke der Küchenzeile sind mit einem Holz-Bereitschrank und eingebauten Geräten wie Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Abzugshaube und einem großzügigen Edelstahl-Spülbecken ausgestattet. Im hinteren Bereich öffnen sich Schiebetüren in den tiefen (10 m) sonnigen Westgarten, der eine mit Strom versorgte Ziegel-Garage und einen Hinterausgang beinhaltet.

Erster Stock:
Dieser Bereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei sich im Hintergrund des Grundstücks befinden. Das luxuriöse, hotelartige Badezimmer wurde 2025 vollständig renoviert und verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Holzschrank, Fußbodenheizung, ein beleuchtetes runder Spiegel, eine Wandtoilette und eine großzügige Dusche mit Regenbrause. Von der hinteren Schlafzimmer aus ist ein großer sonniger westlich ausgerichteter Terrassenbereich von ca. 16 m² zugänglich.

Zweiter Stock:
Dank des Bogenstrebwerks ist diese Etage erstaunlich geräumig und bietet einen vierten Schlafzimmer. Das großzügige hintere Schieferfenster verleiht dieser Etage ein offenes und luftiges Erscheinungsbild; die eingebauten Speicherfächer auf beiden Seiten vervollständigen das Bild. Diese Etage beherbergt auch den Wäschebereich mit Waschmaschinenanschluss und die Zentralheizungseinheit.

Nachhaltigkeit:
Dieses Haus wurde gründlich modernisiert und energieeffizient gemacht, was zu relativ niedrigen Gas- und Stromkosten führt:

Fußboden-Dämmung: Die gesamte Erdgeschossdecke wurde 2022 mit Dämmkörnern isoliert.
Dachdämmung: Das gesamte Dach wurde 2025 gedämmt.
Solarpanels: Sechs Solarpanels wurden 2024 installiert. Marke: Enphase IQ8HC 440 Wp.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere dedizierte Immobilienwebsite: dekenwaarestraat18.nl

Hauptmerkmale:

Jahr der Errichtung: 1933
Wohnfläche: 114 m²
Vier geräumige Schlafzimmer
Extra breite Böden aufgrund des einzigartigen Spanns über dem Bogen
Luxuriöse renovierte Badezimmer (2025)
Tiefes, westseitiges Hintergrundgarten
Energieausweis C
Kostenloser Parkplatz vor der Immobilie
Voll ausgestattet mit HR++-Verglasung, Dach- und Bodenisolierung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung